Jaarstukken 2019

Paragrafen

Paragraaf Grondbeleid

Woningmarkt

Volgens het Centraal Planbureau komt de economische groei in 2019 lager uit dan in het voorgaande jaar. Na de piek van 2,9% in 2017 liep de economische groei in 2018 terug naar 2,6% en in 2019 verder terug naar 1,8%. Naar verwachting is de groei in 2020 1,5%. In 2021 verwacht het Centraal Planbureau een economische groei van gemiddeld 1,8% per jaar. De economische groei is de afgelopen jaren wat afgevlakt, maar breed gedragen en wordt ondersteund door alle bestedingscategorieën, waarbij vooral de nadruk ligt op de binnenlandse bestedingen. De werkloosheid neemt af van 6,0% in 2016 naar 3,5% in 2020.

Gelet op de stijging van het aantal woningverkopen en toenemende woningprijzen bevindt de Nederlandse woningmarkt zich al een aantal jaren in de lift. De gemiddelde woningprijzen zijn in het derde kwartaal van 2019 ten opzichte van een jaar eerder met ruim 7% gestegen. De landelijke verkoopprijzen liggen inmiddels boven de prijzen van de top van de markt in 2008. De verwachting is dat een afzwakking plaats gaat vinden in de stijging van de woningprijzen. In 2020 is de verwachte stijging 3,3% en in 2021 2,9%.

Uit de meest recente stand van de Eigen Huis Marktindicator van Vereniging Eigen Huis/OTB blijkt dat het vertrouwen in de woningmarkt sinds april 2019 langzaam stijgt. Er was vanaf de tweede helft van 2016 een dalende trend te zien in het consumentenvertrouwen. De enorm gestegen woningprijzen en de steeds afnemende keuzemogelijkheden voor de consument in koopwoningen zijn de belangrijkste redenen waarom het vertrouwen in de woningmarkt afnam.

ga terug
Deze pagina is gebouwd op 07/07/2020 07:21:03 met de export van 07/07/2020 07:17:02